Estimation théorique
Chemin Seailles Cark,97212 Saint Joseph (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Seailles Cark,97212-Saint Joseph indique un avis de valeur compris entre 283.000€ et 319.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.830€ et 3.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 283.000€ et 319.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.950€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.950€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Joseph (97224) est de 12,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.202€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,88€, à 18,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 788€ et 1.834€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 283.000€ et 319.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.950€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.950€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Joseph (97224) est de 12,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.202€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,88€, à 18,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 788€ et 1.834€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-18 | 5903 | HABITATION BELLE ETOILE | 3 | 94 | 910 | 356000€ | 3787€ |
2021-06-24 | 5545 | SEAILLES | 4 | 100 | 968 | 260000€ | 2600€ |
2021-10-29 | 5243 | CITE GOUREAU | 4 | 100 | 539 | 244000€ | 2440€ |
2022-01-17 | 5512 | RUE ORBASSAN THALY | 2 | 60 | 388 | 34000€ | 567€ |
2022-04-05 | 5012 | RUE SEPHORA LOUIS FELIX | 4 | 90 | 200 | 100000€ | 1111€ |
2022-10-14 | 180 | SEAILLES | 3 | 61 | 794 | 239000€ | 3918€ |
2019-09-24 | 5179 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 162 | 80 | 85000€ | 525€ |
2020-08-06 | 5024 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 83 | 0 | 90500€ | 1090€ |
2021-02-10 | 5263 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 70 | 367 | 105000€ | 1500€ |
2022-05-05 | 5009 | HABITATION BELLE ETOILE | 4 | 74 | 1000 | 260000€ | 3514€ |
2022-07-22 | 5068 | HABITATION LA ROSIERE | 4 | 53 | 3727 | 487000€ | 9189€ |
2021-12-28 | 5950 | BELLE ETOILE | 4 | 74 | 1133 | 295000€ | 3986€ |
2019-06-12 | 5747 | HABITATION LA ROSIERE | 4 | 114 | 753 | 80000€ | 702€ |
2022-06-29 | 5187 | RABUCHON | 3 | 72 | 943 | 190000€ | 2639€ |
2023-05-12 | 5473 | QUARTIER DURAND | 3 | 100 | 578 | 350000€ | 3500€ |
2023-01-26 | 5160 | VC DITE DE BAHUAUT | 3 | 46 | 2667 | 145000€ | 3152€ |
2022-02-21 | 5555 | MORNE POIRIER SUD | 4 | 255 | 500 | 260000€ | 1020€ |
2021-01-29 | 6342 | SALUBRE | 4 | 111 | 0 | 310000€ | 2793€ |
2022-06-23 | 5296 | LONG-BOIS | 3 | 65 | 500 | 253800€ | 3905€ |
2019-09-26 | 5721 | BOIS NEUF | 6 | 193 | 1837 | 433300€ | 2245€ |
2022-08-10 | 5721 | BOIS NEUF | 6 | 193 | 1837 | 590100€ | 3058€ |
2022-07-21 | 1020 | HABITATION SALUBRE | 5 | 130 | 684 | 355980€ | 2738€ |
2021-07-16 | 5610 | HABITATION SALUBRE | 3 | 54 | 366 | 275000€ | 5093€ |
2020-09-28 | 68 | LOT RIVIERE BLANCHE | 4 | 115 | 944 | 296500€ | 2578€ |
2021-03-19 | 5749 | CHE L ETANG | 4 | 94 | 2635 | 339000€ | 3606€ |
2020-10-27 | 12 | LOT PETIT BERRY | 4 | 129 | 676 | 396000€ | 3070€ |
2023-06-14 | 5655 | BALATA | 4 | 100 | 1496 | 415000€ | 4150€ |
2021-08-04 | 5004 | LOT RIVIERE BLANCHE | 7 | 205 | 888 | 377500€ | 1841€ |
2020-10-28 | 21 | LOT RIVIERE BLANCHE | 5 | 121 | 492 | 305000€ | 2521€ |
2019-07-05 | 5460 | LA JAMBETTE L ETANG | 5 | 129 | 1436 | 250000€ | 1938€ |
2020-09-30 | 5460 | LA JAMBETTE L ETANG | 5 | 129 | 1436 | 309921€ | 2402€ |
2019-12-02 | 5295 | MORNE MARC | 6 | 148 | 625 | 176000€ | 1189€ |
2021-03-23 | 29 | LOT RIVIERE BLANCHE | 4 | 96 | 706 | 230000€ | 2396€ |
2019-12-09 | 5299 | MORNE MARC | 4 | 85 | 592 | 229000€ | 2694€ |
2019-10-22 | 5568 | BOIS DU PARC | 4 | 100 | 535 | 126000€ | 1260€ |
2020-01-22 | 5447 | MORNE MARC | 5 | 110 | 0 | 120000€ | 1091€ |
2021-03-19 | 5167 | CHE RIVIERE MONSIEUR | 6 | 160 | 675 | 485947€ | 3037€ |
2019-10-18 | 5558 | SERAIL | 6 | 130 | 1000 | 310000€ | 2385€ |
2019-10-30 | 42 | LOT RIVIERE BLANCHE | 4 | 87 | 1561 | 226000€ | 2598€ |
2020-09-10 | 5172 | HABITATION PROSPERITE | 5 | 109 | 3901 | 540000€ | 4954€ |
2019-07-04 | 5294 | SERAIL | 3 | 80 | 2851 | 170000€ | 2125€ |
2021-03-16 | 5234 | QUARTIER CHAPELLE | 4 | 97 | 0 | 270000€ | 2784€ |
2021-02-11 | 5324 | VC DITE DE L ALLEE | 4 | 94 | 5221 | 180000€ | 1915€ |
2020-05-04 | 5428 | QUARTIER CHAPELLE | 2 | 43 | 751 | 75000€ | 1744€ |
2022-11-29 | 5932 | BOIS NEUF | 5 | 177 | 906 | 404080€ | 2283€ |
2021-12-31 | 5224 | GONDEAU | 3 | 69 | 1333 | 175000€ | 2536€ |
2021-10-07 | 5325 | VC DITE DE L ALLEE | 5 | 150 | 3359 | 220000€ | 1467€ |
2023-01-04 | 5039 | MORNE BOSSU | 4 | 100 | 400 | 250000€ | 2500€ |
2020-03-17 | 5235 | QUARTIER CHAPELLE | 4 | 78 | 1142 | 250000€ | 3205€ |
2019-06-11 | 5454 | MORNE BOSSU | 3 | 135 | 0 | 73000€ | 541€ |
2020-07-09 | 5267 | QUARTIER L ALLEE | 6 | 130 | 0 | 320000€ | 2462€ |
2021-01-15 | 5392 | MORNE BOSSU | 3 | 55 | 717 | 225000€ | 4091€ |
2020-04-30 | 5161 | VC DITE DE CHOCO | 4 | 137 | 0 | 300000€ | 2190€ |
2021-02-11 | 5535 | QUARTIER CHAPELLE | 5 | 105 | 1000 | 355823€ | 3389€ |
2020-06-26 | 5160 | HABITATION DESFOURNEAUX | 4 | 79 | 0 | 235000€ | 2975€ |
2020-12-03 | 5160 | HABITATION DESFOURNEAUX | 5 | 85 | 0 | 200000€ | 2353€ |
2020-09-04 | 5239 | QUARTIER CHOCO | 4 | 135 | 1205 | 318000€ | 2356€ |
2021-07-23 | 5671 | LOT GONDEAU JAMBETTE | 3 | 93 | 648 | 190000€ | 2043€ |
2019-11-29 | 5440 | HABITATION LA HUBERT | 3 | 48 | 4061 | 730000€ | 15208€ |
2021-09-17 | 5720 | HABITATION LA JAMBETTE | 5 | 215 | 808 | 640000€ | 2977€ |
2020-02-07 | 5366 | HABITATION DESFOURNEAUX | 6 | 120 | 1746 | 379970€ | 3166€ |
2019-06-21 | 5509 | QUARTIER CHOCO | 4 | 127 | 1300 | 360840€ | 2841€ |
2022-03-08 | 5569 | QUARTIER ROUSSEAU | 3 | 129 | 500 | 323000€ | 2504€ |
2019-11-27 | 178 | LOT VALLEE HEUREUSE | 3 | 62 | 0 | 280000€ | 4516€ |
2019-06-12 | 5204 | VC DITE DE CHOCO | 6 | 145 | 1400 | 296000€ | 2041€ |
2020-08-20 | 5239 | VC NO 3 DE BOIS NEUF | 5 | 266 | 500 | 630000€ | 2368€ |
2021-10-28 | 182 | LOT VALLEE HEUREUSE | 4 | 114 | 451 | 385000€ | 3377€ |
2022-05-24 | 5326 | GONDEAU EST | 4 | 105 | 960 | 335000€ | 3190€ |
2020-06-19 | 441 | GONDEAU | 3 | 90 | 1762 | 180000€ | 2000€ |
2021-07-28 | 5501 | QUARTIER ROUSSEAU | 5 | 175 | 1000 | 488000€ | 2789€ |
2022-07-28 | 5071 | VALLEE HEUREUSE | 5 | 132 | 5800 | 498000€ | 3773€ |
2022-03-21 | 5040 | VC DITE DE CHOCO | 4 | 60 | 492 | 117000€ | 1950€ |
2021-03-25 | 72 | LOT VALLEE HEUREUSE | 6 | 137 | 500 | 455000€ | 3321€ |
2022-05-05 | 5652 | BOIS NEUF | 4 | 169 | 500 | 791650€ | 4684€ |
2022-04-08 | 5293 | GONDEAU OUEST | 6 | 188 | 572 | 280000€ | 1489€ |
2021-08-16 | 1042 | VC NO 3 DE BOIS NEUF | 4 | 114 | 0 | 198000€ | 1737€ |
2019-06-26 | 285 | LOT VALLEE HEUREUSE | 8 | 175 | 1635 | 317601€ | 1815€ |
2022-10-13 | 5578 | GONDEAU | 5 | 108 | 644 | 339000€ | 3139€ |
2020-01-13 | 5510 | HABITATION DESFOURNEAUX | 6 | 156 | 0 | 120000€ | 769€ |
2019-11-22 | 5577 | HABITATION DESFOURNEAUX | 4 | 135 | 1360 | 356092€ | 2638€ |
2019-08-19 | 5436 | CR MORNE BAPTISTE | 3 | 57 | 2604 | 230000€ | 4035€ |
2022-06-17 | 5065 | BOIS NEUF | 6 | 176 | 1285 | 290000€ | 1648€ |
2022-10-24 | 14 | LOT CHOISY | 4 | 112 | 1322 | 399000€ | 3563€ |
2020-02-11 | 5388 | DOMINANTE EST | 5 | 141 | 1000 | 550000€ | 3901€ |
2022-02-22 | 5819 | VC NO 3 DE BOIS NEUF | 3 | 94 | 682 | 316000€ | 3362€ |
2020-01-30 | 218 | FOND DESTREILLE | 4 | 77 | 0 | 290000€ | 3766€ |
2020-09-29 | 5142 | MORNE DES OLIVES SUD | 4 | 94 | 4500 | 258066€ | 2745€ |
2021-11-10 | 5651 | RUE MONSIEUR | 5 | 104 | 500 | 749630€ | 7208€ |
2022-11-07 | 5651 | RUE MONSIEUR | 5 | 104 | 500 | 7492100€ | 72039€ |
2020-01-06 | 5274 | HABITATION BERRY | 4 | 123 | 25820 | 100000€ | 813€ |
2020-06-09 | 6185 | RUE MONSIEUR | 4 | 114 | 702 | 240000€ | 2105€ |
2020-07-17 | 6252 | HABITATION RIVIERE BLANCHE | 6 | 167 | 628 | 500000€ | 2994€ |
2022-02-18 | 5138 | PALMISTE | 7 | 222 | 500 | 1245400€ | 5610€ |
2022-06-24 | 5765 | FOND ZOMBI | 4 | 89 | 827 | 241179€ | 2710€ |
2021-10-19 | 1314 | HABITATION RIVIERE BLANCHE | 4 | 94 | 4000 | 474000€ | 5043€ |
2021-06-10 | 2001 | CR MORNE BAPTISTE | 6 | 171 | 500 | 463200€ | 2709€ |
2020-09-24 | 17 | RUE DU LATANIER | 5 | 104 | 1541 | 192500€ | 1851€ |
2021-06-30 | 5893 | RUE MONSIEUR | 3 | 78 | 500 | 250000€ | 3205€ |
2022-02-24 | 183 | RTE DE RAVINE VILAINE | 5 | 145 | 775 | 200000€ | 1379€ |
2019-10-08 | 5735 | RIVIERE LEZARDE 1 | 2 | 47 | 2351 | 150000€ | 3191€ |
2019-11-04 | 5129 | RIVIERE LEZARDE 1 | 4 | 160 | 20900 | 180000€ | 1125€ |
2020-10-09 | 27 | RUE PAULO ROSINE | 3 | 75 | 740 | 170000€ | 2267€ |
2020-02-21 | 8 | RES ASTORIA | 4 | 88 | 597 | 260000€ | 2955€ |
2019-11-15 | 5733 | MORNE VAUDIN | 3 | 95 | 1100 | 268152€ | 2823€ |
2021-03-18 | 327 | RTE DE REDOUTE | 13 | 132 | 0 | 170000€ | 1288€ |
2019-12-16 | 5781 | RTE DE REDOUTE | 4 | 102 | 0 | 172000€ | 1686€ |
2021-06-30 | 6569 | RUE PAULO ROSINE | 3 | 86 | 600 | 296000€ | 3442€ |
2021-09-08 | 5773 | RTE DE REDOUTE | 4 | 93 | 418 | 295000€ | 3172€ |
2021-03-08 | 236 | LOT BALLEU | 4 | 100 | 801 | 300000€ | 3000€ |
2022-05-16 | 106 | TIVOLI POST COLON | 4 | 130 | 500 | 433479€ | 3334€ |
2021-08-25 | 3 | RUE DU VETIVER | 4 | 82 | 397 | 140000€ | 1707€ |
2019-07-08 | 5493 | HABITATION GONDEAU | 4 | 119 | 500 | 454370€ | 3818€ |
2022-06-13 | 5493 | HABITATION GONDEAU | 4 | 119 | 328 | 530250€ | 4456€ |
2020-12-29 | 6 | HABITATION GONDEAU | 5 | 121 | 880 | 410000€ | 3388€ |
2020-09-28 | 44 | LOT LES EVERGLADES | 4 | 88 | 511 | 260000€ | 2955€ |
2021-08-09 | 17 | RES LES CHARMILLES | 5 | 121 | 942 | 399000€ | 3298€ |
2022-06-03 | 165 | VC DE POSTE COLON | 5 | 92 | 1577 | 193000€ | 2098€ |
2020-07-30 | 30 | LOT LES MAHOGANYS | 6 | 130 | 599 | 310000€ | 2385€ |
2020-07-20 | 14 | LOT LES EVERGLADES | 4 | 88 | 525 | 275000€ | 3125€ |
2022-10-26 | 4 | RUE PAULO ROSINE | 4 | 72 | 353 | 140000€ | 1944€ |
2022-10-13 | 26 | LOT LES EVERGLADES | 4 | 88 | 503 | 394000€ | 4477€ |
2020-10-07 | 11 | LOT LES HAMEAUX DE LA VALLEE | 4 | 86 | 487 | 190000€ | 2209€ |
2021-10-08 | 42 | RUE DES LUCIOLES | 4 | 100 | 890 | 302800€ | 3028€ |
2021-03-22 | 2 | LOT LES EVERGLADES | 4 | 88 | 830 | 320000€ | 3636€ |
2020-07-27 | 5551 | VC NO 4 DE LA HAUT | 4 | 82 | 476 | 85000€ | 1037€ |
2021-07-13 | 19 | RUE DES LUCIOLES | 4 | 100 | 835 | 254000€ | 2540€ |
2021-01-15 | 4 | IMP DES CANNELIERS | 4 | 107 | 554 | 305000€ | 2850€ |
2020-09-21 | 64 | ROC DU BEL HORIZON | 6 | 130 | 369 | 202000€ | 1554€ |
2020-12-04 | 356 | CHE MARIE-SAINTE | 4 | 72 | 900 | 260000€ | 3611€ |
2019-09-16 | 9 | RUE DES LUCIOLES | 5 | 220 | 1523 | 370000€ | 1682€ |
2019-06-14 | 5467 | BELEME | 4 | 118 | 1525 | 240000€ | 2034€ |
2020-03-17 | 7 | RUE DES LUCIOLES | 5 | 170 | 500 | 525000€ | 3088€ |
2022-11-14 | 25 | ROC DU BEL HORIZON | 4 | 116 | 1170 | 475000€ | 4095€ |
2021-10-22 | 24 | RUE DES LUCIOLES | 3 | 60 | 324 | 162000€ | 2700€ |
2020-07-22 | 5250 | RUE DES DEUX OIES | 6 | 120 | 0 | 230000€ | 1917€ |
2022-10-28 | 5250 | RUE DES DEUX OIES | 6 | 120 | 921 | 305000€ | 2542€ |
2020-01-22 | 5370 | RIVIERE LEZARDE 1 | 6 | 152 | 56 | 130000€ | 855€ |
2021-08-02 | 5111 | CHE DE L ECOLE GLOTIN | 2 | 33 | 0 | 125000€ | 3788€ |
2022-11-14 | 5186 | CHE BONNEMAIN | 4 | 106 | 5000 | 300000€ | 2830€ |
2020-09-25 | 16 | LOT LES MIMOSAS | 4 | 120 | 1038 | 239000€ | 1992€ |
2020-05-12 | 5562 | BELEME | 4 | 62 | 0 | 185000€ | 2984€ |
2022-02-18 | 17 | LOT LES MIMOSAS | 7 | 181 | 1098 | 385000€ | 2127€ |
2022-11-22 | 120 | CD NO 47 RTE RAVINE VILAINE | 4 | 83 | 0 | 265000€ | 3193€ |
2020-07-10 | 120 | RTE DE RAVINE VILAINE | 4 | 83 | 0 | 190000€ | 2289€ |
2019-08-08 | 120 | RTE DE RAVINE VILAINE | 4 | 83 | 0 | 214700€ | 2587€ |
2022-10-28 | 43 | LES MIMOSAS | 5 | 138 | 870 | 270000€ | 1957€ |
2022-03-09 | 5047 | LA MAUGEE | 3 | 99 | 1000 | 58325.9€ | 589€ |
2022-11-09 | 1 | HABITATION GONDEAU | 5 | 107 | 0 | 380000€ | 3551€ |
2021-09-30 | 1 | HABITATION GONDEAU | 5 | 107 | 0 | 412000€ | 3850€ |
2021-01-22 | 5468 | CHE TOTO ROY CAMILLE | 4 | 92 | 500 | 294500€ | 3201€ |